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現今的社會，其實人人都在貸款

只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活第一銀行貸款ptt OK忠訓 勞工貸款率利 2021信用不好銀行小額貸款與需求

但有時候若在現在與未來的金錢上無法抓到平衡點時

則會導致金錢負債，最經典的就是信用卡的卡債

若是信用卡卡債過高，想再去跟銀行做資貸或轉貸

通常來說，通過率是非常低的，因為銀行認為你無法還清債務

甚至於您有多筆債務在身時，就連週轉的機會也不會再有

這時候怎麼辦，其實是有方法可以解決的，但是你要找對方法

這個方法有一個專第一銀行貸款ptt OK忠訓 勞工貸款率利 2021業名詞就是債務整合或叫作負債整合

一般人是無法做出債務整合方法的

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉第一銀行貸款ptt OK忠訓 勞工貸款率利 2021絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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凱擘大寬頻 12月推全新原創影集、親子卡通

凱擘大寬頻數位有線電視、高畫質數位頻道12月推出最新原創影集、日本同步戲劇、首播亞洲旅遊節目、體育直播賽事、全新系列親子卡通。鎖定HBO頻道《戒指流浪記》還能抽影集周邊限量好禮，新申辦HD148高畫質套餐再享Google Nest Mini智慧音箱、陶瓷不沾炒鍋、肌肉放鬆筋膜槍等居家生活好禮5選1。凱擘大寬頻表示，數位有線電視、高畫質數位頻道12月推薦HBO Asia原創影集《戒指流浪記》，由宥勝、林予晞主演，描述男主角打算向女友求婚當天，不小心遺失了戒指，婚戒意外流浪在陌生人之間，串起不同的台北都會愛情故事，在找尋戒指的過程中，主角們也重新審視愛情對彼此的意義。12月13日起每周日晚上9點鎖定HBO(第65台)或HBO HD(第235台)，留意節目中的活動訊息，就有機會抽中《戒指流浪記》官方限量商品。另外，WAKUWAKU JAPAN(第80台)推出日本同步愛情喜劇《姐姐的戀人》，每周六晚上11點30分播出，適合全家人一起品味愛情與親情溫暖樣貌。第18季SBL超級籃球聯賽熱血開打，緯來精采台(第214台)直播賽事，即時掌握最新賽況。熱愛旅遊生活節目的觀眾，Discovery Asia(第206台)每周二晚上9點播出《帝國的印記》，節目將探索泰國、緬甸、柬埔寨、印尼四大世界聞名的東南亞帝國歷史，透過古代遺址、史詩級傳說和多元的習俗，勾勒出帝國的興衰。EVE頻道(第218台)每周二晚上9點首播《吉普賽熱鬧婚禮》第6季，攝影團隊首度獲准拍攝美國境內最神祕的社群，帶領觀眾見識吉普賽人如何謹守古老傳統，建立牢不可破的家族凝聚力。親子家庭推薦DreamWorks(第212台)推出的《內褲隊長歷險記》全新系列，每周一至周五晚上6點55分，一起跟著喬治和哈洛進入充滿想像力的冒險世界。針對新申辦凱擘大寬頻「HD148高畫質套餐」，每月148元就能一次享有超過30台國內外豐富優質的頻道內容，選擇年約半年繳方案，可享有居家生活好禮5選1，把momo紅利金888元、Google Nest Mini智慧音箱(合約期15個月)、陶瓷不沾炒鍋、肌肉放鬆筋膜槍或多功能電烤盤帶回家。凱擘大寬頻旗下數位有線電視系統台包括陽明山、金頻道、大安文山、新台北、全聯、新唐城、北桃園、新竹振道、豐盟、新頻道、南天、觀昇等數位有線電視。(工商 )

節慶消費旺 大陸內需基金漲聲大

即將步入年末，今年以來全球各股市表現甚佳，受益資金寬鬆效應，MSCI全球股票指數漲幅達14.08％，而滬深300指數上漲25.17％。投信法人指出，由於大陸疫情先行回穩，經濟漸上軌道，製造業PMI已經連續9個月位處景氣擴張區，最新11月數值52.1，更為今年高點，為A股基本面提供良好基礎。展望明年，兆豐國際中國內需A股基金經理黃家慶表示，大陸GDP雖在今年一季度創下-6.8％的歷史新低紀錄，但二季度迅速彈回正至3.2％，預估今年GDP成長率約2％，2021年更有機會超過8％，展現十足的經濟韌性。經濟回升情況也反映於股市，陸股總市值已經接近80兆元人民幣，穩居全球第二位，遠超第三位的東京股市。優異的經濟基本面，加上持續放寬的投資限制，預期未來外資將持續加碼陸股，與消費相關的白酒、家電等族群，受益於龐大內需市場，將是外資持續鎖定的方向。由於上海、深圳掛牌的A股超過3,800檔，業績高低、素質差異甚大，以A股基金參與大陸股市，投資風險可降低。目前投信投顧公會分類為大陸A股的國內基金共13檔，截至11月30日績效排名，兆豐國際中國內需A股基金6個月、1年及今年以來期間的報酬率高達42.40％、52.48％、42.67％，可說是對陸股有興趣的投資者不錯的選擇。黃家慶指出，大陸消費板塊，短期可期待雙12購物節熱潮，中期則有農曆新年採辦年貨、送禮商機，長期受益於十四五規劃以內循環大消費為基礎的政策紅利，投資大陸相關消費基金，有機會在低利環境下，獲取較高的勝算。(工商 )

溪湖中央公園明年初啟用 遊具安全性惹議

彰化縣爭取溪湖城鎮之心計畫，將其中5.6公頃公墓公園用地，斥資近9000萬元打造溪湖中央公園，竣工後地方好奇何時啟用，不少人搶先進入體驗，批評遊具不安全，恐引發幼兒受傷；彰化縣城觀處表示，將趕在明年農曆年前完成驗收啟用，各分區遊具規畫，將採分齡使用。中央公園以溪湖弘農路畫分為南北兩區塊，規畫環狀步道、多功能滯洪綠地、綠色學習中心、休憩亭、多功能廣場、體健長廊、停車場及公廁等公共服務設施。上個月傳出硬體工程竣工後，不少溪湖鎮民引頸企盼，好奇何時才能啟用開放，實際上北側保安宮旁，原本的風箏公園區塊，早晚都以吸引大批民眾在起快走、漫步。彰化縣網友在臉書社團「溪湖人生活圈」貼文發起討論，指遊具設置彼此間隔太遠，尤其綠丘原野樂園水泥滑坡坡道太陡、沒有緩衝又沒鋪設軟墊，擔心孩子們溜下來恐怕臀腿受傷等；還有人感嘆，同樣叫中央公園，卻差台中很大，甚至造價僅3000萬元的苗栗獅山親子公園都比較吸引人。城觀處表示，遊戲場域原本就採分區、分齡規畫，「兒童遊戲場」適合3歲至5歲、「綠丘原野樂園」適合3歲以上、「鞦韆遊戲場」部分包覆型鞦韆適合5歲以下、「冒險遊戲場」的大型遊具「葡藤堡」則設定12歲以上的青少年使用，滿足不同年齡層青少年與兒童的需求，但確實不適合未滿3歲的幼兒。

外資力拱問鼎千金 亞德客-KY來勢洶洶

台股千金話題重回聚光燈下，亞德客-KY（1590）營收持續爆發，瑞信、高盛證券攜手調升財務預期，加上工具機多頭代表凱基投顧，最高目標價達950元，問鼎千金寶座非空談，這更是台股睽違三年以來，終於在有機會見到傳產千金股，料將引起資金追逐。外資研究機構力拱亞德客-KY問鼎千金，對台股意義有二：首先，台股今年一度颳起千金旋風，除檯面上的千金股外，緯穎、昇佳電子等均一度備受市場關注，有望問鼎千元大關，然接下來浪頭旋即被半導體族群、航運股、漲價題材股等接連搶占，高價千金股相對沉寂。外資此時鎖定亞德客-KY，可望讓千金題材重新發酵。其次，台股千金高價族群向來由科技族群把持，目前的五千金大立光、矽力-KY、祥碩、信驊、譜瑞-KY，全都是電子領頭羊，上回出現傳產千金股已可回溯至2017年底、2018年初的精華，因此，內外資大型研究機構本次把亞德客-KY目標價拉上準千金價位，格外顯眼。根據樂觀派外資所作財務預期，亞德客-KY將擺脫淨利連兩年下滑窘境，2020年回到正成長軌道，就將繳出73％的超高年增率，未來二年也都以雙位數百分比幅度增長，獲利續航力強勁。 瑞信證券科技產業分析師蘇厚合指出，亞德客-KY受惠大陸工具機與電動車電池產業復甦，10、11月營收已達市場預期第四季營收的68％，超標演出，本季表現很可能優於過往季節性情況。展望2021年，亞德客-KY在線性滑軌產品布局更趨完整，該事業對營收貢獻度將會更高，氣動元件業務不僅可能受惠大陸的刺激政策，還有5G基地台、智慧型手機、智慧城市等挹注，來年需求依然蓬勃。(工商 )

台電北儲中心12月招商 建商全報到想蓋豪宅

台電今（8）日下午於台電大樓舉辦最後一場「南港區北部儲運中心」都更招商說明會，包含不動產、壽險公司、顧問公司在內51家出席。某地產業者直稱「叫得出名號建商幾乎都到了」，因為地點優、底價有彈性，大家都不想錯過。蓋好之後，除分給台電，剩下可能以豪宅設定規劃。台電表示，本案本月底前將正式公告，走流程預計明年中決標，2025年完工。台電「北部儲運中心南港舊址」位居東區門戶計畫銜接信義計畫區起點，基地形狀方整，是北市稀有大規模可開發土地。因此國泰、宏國、興富發、太子、昇陽建、皇翔等大建商有26家到場。其他還有南山、富邦、國泰等6家保險壽險公司，秀泰影城、桃園廣豐購物中心、映實文化(in89影城)等影城與商場，以及第一太平戴維斯、瑞普國際物業多家顧問業者，擠滿會場。台電副總王振勇指出，此案基地面積達1.56公頃（約4728坪），使用分區為特定商業區（建蔽率55％、容積率353％），基地緊臨忠孝東路六段，鄰近有松山車站、捷運後山埤站、交通便捷，生活機能完善，具開發住宅、商務辦公及多元商業設施之優勢。且土地產權99％以上屬於台電所有，產權單純，減少投資人都更整合不確定性風險。 北儲中心案，可興建總樓地板面積3.7萬坪、共3棟大樓，可作商辦與住宅，總銷金額高達300億。一位房地產業者說：「建商叫出的名號的幾乎都到了。」，主要是台電北儲這塊地地點真的很好，基地完整又產權清楚。價格上，對比日前台鐵南港區玉成段都更案，底價也較低。這也是國內首宗由國營事業擔任主辦的公辦都市更新案，台電預估投入成本約百億元，更新後台電透過權利變換方式分回64％，自己拿到獨棟商用辦公產品，約值200億元。剩下兩棟約三分之一，則由得標業者利用。此案去年已辦過招商會，今天是最後一場，台電表示，確定12月底前可正式公告招商，預計明年中決標。之後得標廠商申請都市更新計畫，順利2022年年中就會動工，2025年正式完成。屆時委託代租，一年可為公司帶進3.5億租金，投報率在2％左右。房地產業者說，廠商分到的兩棟，大家應該會直接蓋成豪宅產品，畢竟這邊地點極優，每坪單價上看150萬元。