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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

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這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

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專家：保不住台灣 美國就完了

獨／美中會談蔡政府率先喊話　羅智強：大象跳舞會踩死老鼠訂閱影音：中時新聞網英國著名史學家佛格森（Niall Ferguson）認為，若美國輸掉或不出手干預台海衝突，讓台灣落入中國大陸之手，美國不僅將完全失去在印太區域的統治地位，更會因後續影響，將全球霸權之位拱手讓給中國大陸，因為「得台灣者得天下」。佛格森投書「彭博」（Bloomberg News）指出，雖然有人認為台灣地位相當於1914年的比利時或1939年的波蘭，即下一場世界大戰的發生地，但他表示，對美國來說，台灣更像是導致英國失去全球領導地位的蘇伊士運河；1956年時，英國在外交、經濟等壓力下，放棄對蘇伊士運河的軍事行動，最終導致該國海外殖民體系毀滅，也是帝國雄獅淪為「紙老虎」的轉捩點。佛格森認為，不像當年美軍撤離越南僅造成少許影響，若美國輸掉或不出手干預台海衝突，讓台灣遭中國大陸佔領，不僅代表中國大陸突破第一島鏈的束縛，更代表被視為「新石油」製造聖地，即全球最大的積體電路（IC）製造商台積電，將落入中國大陸的手中，無疑將成為現代版「蘇伊士運河危機」，最終讓美國跌下神壇。他也提到，美國為兼顧位於全球的利益，難以全力處理單一問題，但北京卻始終緊抓重點。1971年時任美國國家安全顧問季辛吉（Henry Kissinger）密訪中國大陸，希望促成時任美國總統尼克森（Richard Nixon）訪中、讓美國擺脫越戰，以及夥同北京向蘇聯施壓，以減緩核武軍備競賽等多項目標；而時任中國大陸國務院總理周恩來卻緊咬台灣問題，最終迫使季辛吉讓步，將台灣趕出聯合國。這位曾獲《時代》雜誌（Time）評選為「全球最具影響力的100人」之一、在美國史丹佛大學胡佛研究所（Hoover Institution）擔任資深研究員的史學家強調，時至今日，美國仍將心力分散在全球各處，難以聚焦；但北京仍專注於最重要的事，而這件事可能就是「得台灣者得天下」。文章來源：A Taiwan Crisis May Mark the End of the American Empire(中時新聞網)

唐寧茶合作「CEO1950總裁藝文空間」 創意料理限定上市

「TWININGS 唐寧茶」於台灣推出新品「蝶舞花園玫瑰紅茶」，揉入馨香馥郁玫瑰，將春天的柔媚盎然以茶詮釋， 並結合全台5家星級飯店、精緻時尚餐廳，以唐寧「蝶舞花園玫瑰紅茶」研發設計時尚茶點及創意料理，讓消費者身處充滿英倫玫瑰情境，享受極致的五感體驗。其中超過半世紀歷史足跡的北市「CEO1950總裁藝文空間」，由主廚張億興設計全新春季限定套餐「玫綻春舞光縷花漾」，以唐寧玫瑰紅茶淬取的玫瑰花茶凍，片片如玫瑰花辦的草莓薄片，包覆濃郁的起司冰淇淋。而兩道以茶入菜的開胃鹹點，香甜豌豆泥鋪在酥餅上，有著薄荷圓舞曲茶的清新；細膩多汁的煙燻鯖魚，則搭配以薄荷圓舞曲茶淬取的茶凍，以酥脆的春捲皮包裹，鋪上青蘋果醬，鹹甜交替。而超過半世紀的老宅「CEO1950總裁藝文空間」，有著典雅高貴的氛圍，配上TWININGS唐寧花園藝術裝置，展現著老宅新生的意象。套餐價1880元，即起限定至6月19日止推出。

四大公投八月啟動 游盈隆：民進黨面臨全民反彈

台灣民意基金會今（23）日舉行三月份民調記者會，董事長游盈隆指出，民調顯示反萊豬公投，高達六成二的人會去投票，包括民進黨支持者有將近五成可能會去投票，這是民進黨的隱憂，要面臨無法說服自己支持者的困境。民進黨面對的不是只有國民黨的反彈，而是全民反彈。財團法人台灣民意基金會上午在台大校友會館舉行三月民調發表會，由基金會董事長游盈隆主持，並邀請民進黨前立委林忠正、國民黨前立委林郁方、前台南縣長蘇煥智等三位與談。按今年8月28日可望同步舉行「重啟核四」、「反萊豬」、「公投綁大選」、「珍愛藻礁」等四項公投。最新民意顯示，在20歲以上台灣成年人中，五成四基本上樂見「藻礁公投」通過，二成五不樂見。蘇煥智解讀，保護藻礁公投一開始認知度很低，但是這次民意調查卻發現，高達五成四支持保護藻礁，且年輕人支持度很強，而這些支持藻礁保護的年輕人，可能也是支持蔡英文兩岸政策，但卻是蔡政府藻礁政策的主要反對者。另外，台灣人對反萊豬公投的態度，在20歲以上台灣成年人中，有高達六成二贊成用公民投票的方式推翻蔡政府的萊豬進口政策，三成一不贊成。顯示絕大多數人都不滿意蔡政府開放美國萊豬進口。如果這兩項公投通過，對於蔡英文能源的政策會造成很大影響。關於蘇內閣整體施政表現，最新民意顯示，有五成四基本上滿意蘇內閣的整體施政表現，三成三不滿意。滿意的人比不滿意的人多21個百分點。這項發現意味著，蘇內閣整體施政表現獲得絕大多數民眾的肯定和支持。 蘇貞昌下台危機暫時解除，但八月公投才是決戰點。 (中時新聞網)

63萬戶房東 每年租賃所得總額達千億

財政部近期針對房東查核所得稅，嚴查包租公逃漏稅。財長蘇建榮23日在院會備詢時指出，根據2019年所得稅申報資料顯示，有申報租賃所得的有63萬戶，租賃所得總額共1,194億元，財政部從2020年就進行專案查核，目前已實施三個月，成效尚未出來。另外，為了加強租屋市場透明化，蘇建榮強調，將和內政部推動租屋市場的實價登錄，透過公正制度，公開資訊。行政院長蘇貞昌與內閣23日赴立院進行施政總質詢。民眾黨立委蔡壁如關切居住正義，政院雖提出「房地合一稅2.0」版本，但擱置囤房稅，有違蔡英文的「房市三箭」政策。囤房稅方面，財政部盼交由地方政府主責，我國囤房稅為針對持有多屋者課較重的房屋稅，計算方式為房屋評定現值(稅基)乘以房屋稅率。房屋評定現值涵蓋房屋標準單價與路段率、折舊率等，依房屋稅條例規定，房屋標準單價每三年應重新檢討評定。然而，我國彰化縣、金門縣近37年未曾調整房屋標準單價，嘉義縣、嘉義市近37年調漲幅度也未達五成，與我國自1984年以來實際房價漲幅至少一倍的情況明顯不符。另外，房屋稅條例規定，地方政府可依照自身需求訂定房屋稅率，自住屋為1.2％，但非自住屋可設定為1.5％～3.6％，等於地方政府現在就可做囤房稅政策，若有必要，還可依照地方稅法通則將房屋稅率天花板提高三成至4.68％。(工商 )

美軍將領預言台海戰爭 張競看出破綻酸四個字

對於美國印太司令部司令戴維森(Philip Davidson)於3月9日出席聯邦參議院軍事委員會時，預測中國大陸原來在10年內統一台灣的想法，很可能會在未來6年內進行。中華戰略學會研究員張競在《亞洲週刊》撰文批評，此種觀點「邏輯荒謬」。美國印太司令部司令戴維森3月9日出席聯邦參議院軍事委員會時重申，中國大陸正在加速取代美國在國際秩序中的領導作用，原來打算在2050年做到這一點，但現在提前了。因此，中國大陸在10年內統一台灣的想法，很可能會在未來6年內進行。對此，中華戰略學會研究員張競在《亞洲週刊》撰文批評，此種觀點「邏輯荒謬」。張競指出，依據美軍「聯合計劃作為」準則，美軍在全球不同戰區司令部，都要制定「年度戰役計劃」，目的在掌握作戰的責任區，並且預先排除爆發衝突的可能。「年度戰役計劃」包括正在進行之作戰、安全作為、情報活動、演習訓練以及預防戰爭之步驟，用於戰區之戰備整備以及嚇阻敵人之行動，亦即美國各戰區司令官已被授權負責配置戰區內軍事武力。張競強調，若美國真的預估台海或南海戰爭無法避免，那就要看美軍是否開始認真進行作戰計畫？如果依照前述準則，美國必須著手進行軍事作戰應變計劃，否則每天喊狼來了，完全不去準備，豈不是存心騙人？張競也為讀者指出門道，也就是美軍是否已對台海或南海衝突做出想定？是否開始擬定作戰計畫？作戰計畫進行到何種層級？這樣就可以看出美國真正底牌。張競舉朝鮮半島為例，美軍確實編寫作戰計畫，並且透過演習不斷修正。他強調，如果美軍對於台海沒有準備任何作戰計畫，是否會再度發生始亂終棄的結局？(中時新聞網)