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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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林穎孟轟柯團隊敷衍消極 以開後門方案去威權銅像

促轉會去年10月要求各政府機關移除威權象徵銅像，如今議員林穎孟指出，柯團隊獨步全國以開後門方案，銅像威權文字僅以壓克力、樹木等方式遮蔽，痛批敷衍消極，教育局表示，目前台北市已有8個移走，剩下64座銅像未移除，等待學校有修建工程時一併移除。北市由副市長彭振聲主持「威權象徵後續處理報告」會議，要求處理在校門口、入口處或戶外主要活動場域的雕像基座，針對具威權象徵之文字，1個月內消除。林穎孟指出，促轉會掌握北市校園各威權塑像，但彭振聲消極處理，讓學校免拆無威權碑文的威權銅像，目前僅部分學校移除，其他銅像採取遮蔽威權文字措施。 林穎孟直言，還有學校的蔣公銅像至於校門口屋頂上，稱放在不顯眼的地方，也有學校認為其銅像文字是「禮義廉恥」等未涉及威權，痛批這種處置「根本是在敷衍」，執行成效跟市長滿意度一樣吊車尾。北市教育局副局長陳素慧表示，由台北市副市長彭振聲主持「威權象徵後續處理報告」會議，有給兩個處理的選項，第一是在有修建工程的時候，剛好有經費可以移除，第二是是銅像上面不要有「禮義廉恥」、「詠懷領袖 」等威權文字。陳素慧表示，目前調查台北市已有8個被移走，剩下沒有文字、與已遮蔽文字的共64座銅像未移除，等待學校有修建工程的時候移除，目前移除的學校中，還有將移除工程列入社會領域課程，在課程中和學生說明歷史脈絡。

六點回擊 新昕：違反法令與信託契約的決議均無效

新光R1進入法律攻防戰。受益人會議8日決議要終止委任的管理機構新昕國際，12日公告六點回擊，強調當日僅用管理缺失，以臨時動議方式決定解任，未經受託機構通知限期改善、且未經金管會同意，違反法令及信託契約的決議，均屬無效。新昕國際同時呼籲兆豐銀行要依據相關法令、信託契約與委任契約，盡善良管理人注意義務，審查受益人提案事由的事實及決議的適法性，此為受託機構權責範圍，「不應被信託監察人刻意誤導受益人的違法決議所控制」。新昕國際請兆豐銀代為在重大訊息觀測站公告，強調要維護其公司商譽及權益。也就是說，新昕國際認為8日由新光R1信託監察人晶華公寓大廈管理維護公司召開的受益人會議，最後以臨時動議方式通過解任新昕的委任契約，這是「違法決議」，兆豐銀不須執行。新昕國際主張的六大點，一是無論依證券化條例、受益人會議應遵循事項等規定，解任管理機構屬於本基金重大事項，不得以臨時動議方式決議。二是依據信託契約，要解任管理機構，必須是有業務或財務的「嚴重缺失」才可以解任，當天會議僅是以監察人報告指控的「管理缺失」，就提議解任，違反信託契約規定。三是新昕國際表示在3月15日就已回覆監察人，並在4月8日向金管會遞交澄清監察人報告的說明，強調管理上並沒有違反信託契約。四是縱有管理缺失，依據信託契約規定，要由兆豐銀行通知限期改正，若未能在期限內改正，再經主管機關即金管會同意後，才能終止委任契約。 五是信託契約早已明訂，除相關法令另有規定外，非有委任契約規定的終止或解任事由發生，受託機構及受益人會議不得任意終止委任契約或解任不動產管理機構。六是信託契約是規範基金運作架構及受託機構與受益人間相關權利義務規範，非信託監察人或受益人會議可無視法令與契約規定，恣意任為，受益人會議的任何決議，如果違反法令與信託契約，均屬無效。(工商 )

郭書瑤下身光溜床照流出 KID血脈賁張：褲子勒？

女星郭書瑤（瑤瑤）臉蛋可愛、身材火辣，出道多年在戲劇圈表現亮眼，曾以電影《志氣》勇奪金馬最佳新演員獎。忙於工作的同時，她也不忘透過網路分享生活點滴，近日貼出兩張私密床照，並標記男星KID（林柏昇），KID也轉發該組照片，忍不住大呼：「睡醒就這樣？犯規吧」。郭書瑤11日在社群網站PO出兩張私密床照，表示：「為了謝謝KID哥，一睡醒就先拍照，這樣還可以嗎？」並hashtag「野人行程」、「好玩好累好開心」，原來她在KID的帶領下，體驗野人行程，期間還收到對方創立的品牌T恤，為了表示感謝，一早起床就拍了性感的照片，只見她穿著黑色的長版上衣，坐在純白的床鋪上，兩手輕輕的放在兩旁，雖然看起來睡眼惺忪，但素顏的臉龐氣色良好，重點是下半身疑似沒穿，若隱若現的模樣除了讓KID在底下誇讚：「太正了吧」，還轉發到自己的限時動態，大呼：「睡醒就這樣？犯規吧，重點是你褲子勒？」郭書瑤看到KID如此大動作的讚美，僅謙虛地表示：「拍的人厲害」但未說明掌鏡者是誰；而她的素顏狀態也引起許多網友驚呼：「睡醒就好正」、「一睡醒還是這麼美，像有上妝一樣，合理嗎？」郭書瑤則笑回：「因為沒露臉啊」、「頭抬起來就不是這麼回事了」。除此之外，網友也認為她的絕對領域太養眼，不禁狂刷一片「流鼻血了」、「瘋掉瘋掉」等留言，掀起一陣暴動。(中時新聞網)

萬海首季營收較去年第四季增107.21億元 估全季獲利約163億元

萬海（2615）傍晚公布3月營收128.59億元，年增100.68％，全季營收386.68億元，創單季新高，較去年第四季增加107.22億元，法人估算，在已獲利的基礎上，增加的營收保守計算打七折就是增加的實質獲利，今年首季約增加75.05億元獲利，萬海去年第四季賺77.62億元，今年第一季約賺152.67億元，EPS約7.21元。萬海今日股價漲停板，單日上漲5.80元，單日漲幅9.97％，近3個月股價漲幅21.25％。由於萬海3月中開始將美國線運力近倍數提高，第二季只要亞洲區間航線運價沒有回落太多，美國線運價估計都會維持在高檔，公司獲利會與首季相當。萬海去年第四季開始買進的現成船近期陸續交船，在市場上提供的總運力也會持續增加，有助增添公司營收獲利。(工商 )

陽明首季營收季增35.31％ 估首季EPS約6.79元

陽明（2609）12日傍晚公布3月營收210.07億元，年增90.36％，月增0.85％，首季營收622.82億元，年增79.79％，季增35.31％，創歷史新高。法人分析，在已獲利基礎下，陽明今年首季較去年第四季增加的162.52億營收，保守估計以七折計，約較上一季增加113.76億元獲利，去年第四季賺101.26億元，估今年首季約賺215.02億元，EPS約6.79元。法人分析，在已獲利情況下，增加的營收幾乎等同增加的獲利，扣除季內增高的油料支出與因碼頭壅塞增加的調度費等，以七折到八折計算，大約就是增加的獲利。陽明12日雖恢復信用交易，可以融資融券，但因公司上周連續連續5個營業日漲跌幅與成交量等達到證券交易所「公布注意交易資訊」標準，被限制本月9日至22日每20分鐘撮合一次，雖遭限制，且須以現金交易，今日股價還是漲了7.84％，收盤價46.10元。(工商 )