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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就臺灣企銀首購條件夫妻工作剛做兩個月，有辦法辦貸款嗎?來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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金門大學慶祝護師節 護生加冠、成黍邁向未來

國立金門大學慶祝護師節，校長陳建民在護生加冠、成黍典禮中，以「本於仁愛，莫忘初衷」期勉大家精進專業知能，勇於面對各種挑戰，盡心盡力守護社會大眾健康。在這項以「擺渡人」為主題，強調護理師在醫療體系中扮演重要角色，如同一個「擺渡人」給予病患專業照顧，協助他們從生病的此岸到達健康的彼岸。今年榮獲衛福部護理「閃亮新人獎」的孫紹倫和去年獲護理師國家考試全國第5名的林慧君等系友專程返回母校，與學弟妹分享個人經驗。金大護理學系主任謝秀芳表示，該系去年應屆畢業生考取護理師證照及格率高達97％，近100％的畢業生進入護理職場，成為護理生力軍，而在新冠肺炎疫情之下，近期一項調查顯示國人對護理人員有3高～「重要性高、信賴度高、滿意度高」，希望大家不斷充實自己，為守護國人健康做好專業準備。金門縣衛生局長李錫鑫、大同之家董燕輝主任、松柏園老人長期照顧中心主任黃玉園等人，也出席見證護生的重要時刻。

住房回溫 晶華4月營收年增76％

住房回溫，晶華酒店4月營收4.71億元，比去年同期增加76.26％，主要係去年同期正值新冠肺炎疫情初期，指揮中心宣導民眾保持社交距離以降低感染風險，導致民眾減少外出消費，今年業績已恢復平穩，尤其是台北晶華酒店和太魯閣晶英酒店收入仍持續成長，累計1-4月合併收入20.2億元，比去年同期增加 23.75％。積極衝刺營收，5月母親節檔期過後，台北晶華也積極掌握即將來臨的端午商機。除了推出多款曾榮獲媒體評比大獎、送禮自用兩相宜的粽香禮盒。針對端午連假檔期，晶華亦規劃了廣受親子客層喜愛的初夏郵輪式度假航程住房專案，邀請七度鍍金的金鐘主持人黃子佼說唱那段黃金歲月，搭配五星主廚特製經典西式饗宴，復刻一場華語輝煌年代的華麗演出。期望以豐富多元的過節選擇，滿足闔家歡度佳節的需求，並增添集團營運動能。 針對近日確診案例增加，晶華集團已超前佈署，在今年初即啟動更加嚴密的防疫措施，針對客房和公共區域的消毒熱點加強清潔，除了全面實施消費「實聯制」，添購美國軍用等級的測溫儀，台北晶華酒店還設置有全台飯店內最具規模的「食安實驗室」，經層層把關後美食才能上桌，確保民眾食的安全與住的安心。

容易為了小事抓狂 4星座個性最衝動

並不是每個會做大事的人都能對小事應付自如，搜狐網命理專欄點名，獅子座、處女座、天蠍座及雙魚座的人個性最衝動，他們遇到大事會理性處理，淡定冷靜，甚至成為帶領大家度過危機的人，但是卻會為了小事上的細節而失控，非常情緒化。▍1. 獅子座雄才大略的獅子座一向自詡為做大事的人，不會為了小事而計較，但缺乏耐心是他們最大的弱點，他們沒有耐心應付動不動就找碴鬧事的人，即使明知對方是無理取鬧，卻無法坐視不理，他們會一下子怒火中燒，常常因小失大。但獅子座必須要注意，衝動是魔鬼，往往會惹禍上身。其實獅子座缺乏耐心，也是源自生活能力的不足，面臨衝動情緒無法應對，才會導致抓狂。▍2. 處女座處女座的個性認真敬業，不僅在工作上腳踏實地，在生活上也力求完美。高標準的性格不僅會讓自己倍感疲倦，也會讓身邊的人產生誤解。因為不被理解或缺乏有效溝通，處女座有可能在一件小事上忽然爆發，那就是被壓抑已久的情緒。因為處女座的人太逞強，認為自己事事都能贏，這份盲目的自信一旦被觸動，讓他們沒安全感，最終就有可能為一個不起眼的小錯誤大動肝火，但他們會爆發，其實是在怪自己，只是都把情緒表達反應在外部溝通上，面對大事理性，遇到小事卻會情緒化。比如，在工作中為了一個細枝末節和同事爭執，會與平時的冷靜模樣形成反差。▍3. 天蠍座天蠍座的個性臨危不亂，很有戰略眼光，是優秀人才最多的星座之一，雖然他們不怕大事，卻會在面對小事時困擾。天蠍座的人最容易被瑣事激怒，因為他們總是太偏執，不願意讓小事成為事業路上的絆腳石，尤其最討厭和智商不夠高、層次不同的人打交道，但有時候，建議天蠍座的人還是要花點時間去應對小人，最起碼可以避免他們來攪局。 ▍4. 雙魚座雙魚座的個性有點情緒化，他們在遇到大事的時候，會先燃燒再冷卻，比一般人想像中更淡定，但是如果他們遇到的是雞毛蒜皮的小事，可就沒這麼簡單，因為雙魚座天生擁有文藝細胞和愛美的心，他們忍受不了太過粗俗的人，如果被迫與不合拍的人共處一室，對他們來說是痛苦萬分。就連瑣事，對於雙魚座而言都是一種消耗，會透支他們的生命力，如果遇到不理解自己品味的人，雙魚座絕對不會示弱，而是強烈反擊。文章來源：搜狐網(中時新聞網)

職場》年終領5~6萬快卡位！　製造、餐飲業開缺募新血

根據1111人力銀行調查顯示，今年應屆畢業的新鮮人求職態度積極，有7成3的應屆畢業生，會在畢業前搶先卡位職缺。但受限疫情，不少學校在年初即宣布延後實體校徵，1111人力銀行發言人何啟聖表示，為了將疫情對就業的衝擊減到最低，1111特別設置「2021知名大學聯合校徵」，彙整知名大學校徵活動的徵才業者，目前有近3,000家知名企業、釋出近20萬個工作機會，積極招手社會新鮮人。國際自行車知名品牌代工生產製造的「銳展技研」，以先進的技術、尖端優質的產品深獲各界肯定。近年環保風盛行，加上2020年疫情來襲，帶動單車市場行情看漲。因應業務量的人力需求，擴大招募新血，「不限科系、經驗不限」，在這不景氣的時代，還「每年為員工加薪」，是實至名歸的幸福企業！ 雖然為中小企業，但銳展技研福利一應俱全、應有盡有，包括全勤獎金、三節獎金、逾千元的生日禮金、績效獎金、伙食津貼等。年資滿1年，年終領5~6萬不是問題。另外，公司每年為員工調薪，幅度至少千元起跳。另外，根據國際咖啡組織（ICO）調查，台灣人1年喝掉28.5億杯咖啡，市場規模超過700億元，顯見黑金商機潛力無限。近年來，各地咖啡廳林立，進入咖啡產業工作，也成為文藝青年的夢幻職業之一。具有80多年歷史的職人咖啡品牌「UCC」現正開缺徵才，提供1年2次分紅與調薪制度、通勤費補助、海外出差研修機會等福利。除平日的訓練外，每年表現傑出的員工更可獲得海外研修機會，亦不定期前往公司位於牙買加、夏威夷的農園進行探訪。另外，凡是任何台灣大型咖啡比賽，公司都會先舉行社內競賽，推派獲勝同仁參賽，全部費用皆由公司負擔。目前UCC集團旗下2大品牌「UCC CAFÉ MERCADO」、「上島珈琲店」皆有職缺開放，招募儲備幹部、早晚班兼職人員等，歡迎具備服務熱忱者前往投遞履歷。(中時新聞網)

陳冲：公司化 然後呢？ 金融界可以分享經驗

前行政院院長、現任新世代金融基金會董事長陳冲指出，太魯閣號事故發生後26天，新任交通部長王國材在各界期盼下，喊出活化資產優先的口號，過三日卻又在立法院，脫口而出公司化為優先的目標，據媒體報導，府院、黨政、勞資各有不同意見，導致交通部也舉棋難定，五月六日又有媒體透露，交通部將提出國營公司方案，並檢附法律草案報院審查。一個月來，公司化、企業化、民營化這些熟悉卻又陌生的名詞，交互出現。其實在過去的三十年，金融界倒是有些可以借鏡的經驗。經驗一，公司化只是起手式，下一步更重要；經驗二，企業化不是新創見，具體內容才重要；經驗三，民營化旨在解除束縛，未來策略很關鍵。陳冲指出，首先公司化只是手段，不是目的；是過程，不是解方。用白話文說，公司化了，然後下一步呢？公司化，在財務面及非財務面上，都須付出極大的代價，如能一併解答公司化後下一步的整體規劃，才能得到Stakeholders對公司化的支持。太魯閣慘案後，總統府、行政院對台鐵問題，齊一口徑是「企業化」，好像企業化是一項嶄新的政策。其實早在三十年前（民國80年），為因應新銀行的開放設立，強化公營銀行競爭力，經主管機關及業界協調，感謝金融界國大代表的努力，在憲法增修條文中加入第10條，特別對公營金融機構，揭示「企業化」經營之原則，條文中並言明得以法律對機構之管理、人事、預算、審計等為特別之規定，所以企業化早就是公營事業經營的原則，還有憲法作後盾。只是立法院，唯恐失去掌控，不論黨籍，都不願買單，儘管當時財政部提出公營銀行管理法草案，捧出憲法為護身符，立法院連進入審查程序都有困難，幾次闖關，最後功敗垂成，歷任部長不敢再自討沒趣，憲法增修條文第十條自此供奉在祭壇上竟達三十年。所以，報告總統、院長，「企業化」不是新創見，而且重要的不是甚麼化的標籤，而是其中的Beef在哪裡？陳冲指出，當年憲法既成為紙老虎，公營銀行開始轉覓他途。二十年前，純公營銀行還剩五家，市占率將近四成，其中有三家著手公司化，說實話，公司化不是難事，問題是then what？下一步要做啥？台銀、土銀因此原地踏步，台鐵公司化後將面臨同一問題。陳冲指出，2004年7月，我轉任合作金庫董事長，當時合庫剛完成公司化，正面臨上述的then what。一個公股占72％又不願增資的銀行，面對同業海外拓點，而自己實質資本適足率不到6％，應如何向資本市場籌措資金。於是擬定內生式、併購式、聯盟式三種併行的策略，先後進行上市、民營化，員工認股（70億元）、合併農銀、與法商策略聯盟、現金增資（44億元）等步驟，壯大規模，獲利倍蓰，2006年12月行政院宣布我去職，共計兩年六個月，然業已達成資本適足率國際化的目標。而今看到台鐵三年公司化的目標，不禁啞然。陳冲指出，金融界的經驗，並非當然可以適用，台鐵應如何改革，交通部先進應已有定見，交通非我本業，但略通企業經營的道理，關於台鐵革新，建議府院、黨政、勞資不要再爭執企業化、公司化、民營化孰先孰後等口號，太魯閣號慘劇已發生一個月，可否各方坐下來，務實臚列財務業務應興應革事項，再加歸納整理，特別是有關台鐵角色定位、釐清路線、組織改造、行車安全、健全財務等，此外或可參考公營銀行管理法草案，另對台鐵訂定特別條例，就其管理、人事、預算、審計等擺脫公營束縛的應興革事項，在法律中為特別之規定，也可暫息公司化、民營化等空洞化的口號。(工商 )