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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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願赴陸爭取符合國際標準的陸製疫苗 洪秀柱：可用專案來處理

本土疫情升溫，民眾擔憂無法及時接種疫苗。國民黨前主席洪秀柱表示願意盡一己之力赴陸去爭取符合國際標準的大陸疫苗，她呼籲蔡政府應拋開意識形態，且過去國民黨執政也有海峽兩岸醫藥衛生合作協議等法律，可以用專案來處理。洪秀柱強調，疫苗效力是科學問題，大陸疫苗已通過聯合國世界衛生組織審核，蔡政府應拋開意識形態，以專業、尊重科學與國際標準的立場，不放棄任何可能爭取到疫苗的管道，且應尊重人民有選擇接種哪種疫苗的權利，這是跨越政治與國界的議題，也是普世價值。外界好奇洪秀柱以國民黨或個人身分向大陸爭取疫苗，洪秀柱說，她是國家的一份子，只要她可以做的事情，都會全力以赴，身分則是其次，能爭取到疫苗才是目鏢，她目前既無公職也無黨職，更不是為了一黨之私或一己之私，因為人民安全遠勝過任何事情。不過，指揮中心指揮官陳時中指出，大陸疫苗能否進口牽涉兩岸貿易法規及經濟，台灣一直沒有開放陸製疫苗進口，洪秀柱不以為然地說，過去國民黨執政，就有海峽兩岸醫藥衛生合作協議、台灣地區與大陸地區貿易許可辦法，現金也有紓困條例，「這都可以用專案來處理」，只是有沒有心的問題，希望政府從善如流。洪秀柱示警，政府應謹慎思考，這是人命關天的問題，台灣目前極度缺乏疫苗，且全國接種率非常低，蔡政府不該把政黨意識放在人民健康與安全之上。她認為，政府也可藉此機會，讓兩岸重新破冰，化解過去的不愉快，若民進黨仍執迷不悟，民眾將發出怒吼，最終只有下台一途。是否擔憂被貼上統戰標示？洪秀柱說，這很好笑，反問若有統戰標誌，又是誰貼的？而她從來不怕被貼標籤，只要是該做的事情或該說的話，她都會去做與說。美國將釋出8千萬劑疫苗給其他國家，對象以拉丁美洲優先，是否意味台美友好關係破功？洪秀柱說，任何國家都出於該國政治利益，美國此舉無可厚非，她質問蔡政府，若美國無法支援台灣，我們就坐以待斃嗎？難道不用像其他管道爭取保障生命的疫苗嗎？

校正回歸掀網友炸鍋討論 江啟臣：不只確診數字這三樣也需要

指揮中心今宣布新增721例本土確診個案，其中有400例為校正回歸上週各日個案，此番說法引起網友炸鍋討論。國民黨主席江啟臣表示，要校正回歸的不只是「確診數字」，而是中央地方的資訊同步、作業程序的順暢與篩檢量能的提升。江啟臣說，指揮中心今天創新名詞，稱校正回歸400人的資訊把大家嚇壞了，原來大家每天收到的確診數都是不精確的，他認為這只是外顯出來的表現，真實的核心問題是「中央地方資訊要同步」、「作業程序要順暢」、「篩檢量能要提升」。 江啟臣表示，疫情指揮中心每晚6點截止確診統計，隔天下午2點公布，作業流程由醫院PCR採檢、登入中央回報系統、確診後由中央計入確診數，通知地方政府著手開始疫調，可知檢測結果中央先知道後通報地方政府，地方政府要回報確診數，是錯誤的資訊。針對指揮中心說通報上傳有塞車情況，將簡化該填的欄位，江啟臣指出，中央的回報系統塞車，也造成地方政府無法知道確診情況，有可能妨礙疫調，造成防疫漏洞，疫情指揮中心不可再忽視「塞車」，及早發現傳播鏈是保護民眾最直接的手段。江啟臣表示，這次疫情雙北市長都反應，中央地方資訊落差至今無法解決，資訊同步是中央不能迴避的責任，防疫沒有藍綠、病毒才是我們的敵人，今日校正回歸的事件，又再次凸顯資訊同步的重要性，讓中央地方團結防疫，改善資訊同步，刻不容緩。

西藏黨委書記：對達賴集團鬥爭方針不動搖

繼中國國務院周五（21日）發表《西藏和平解放與繁榮發展》白皮書，批評西方與十四世達賴集團從事反華分裂活動，西藏自治區黨委書記吳英傑今（22日）介紹西藏經濟發展時，強調對達賴集團鬥爭的方針政策不動搖，繼續揭露其反動本質，維護國家安全和社會穩定。國務院新聞辦公室周六舉行新聞發布會，吳英傑介紹西藏經濟社會發展情況，指西藏和平解放70年來，進行民主改革、建立社會主義制度、推進改革開放。中央政府累計投入1.63萬億元（人民幣，下同），近幾年援藏省市共投入693億元， 其中投資5,900多億元建成川藏公路、青藏鐵路、貢嘎機場、藏木水電站等重大工程項目，推動西藏經濟社會發展。吳英傑稱，西藏永遠擺脫了帝國主義的侵略和羈絆，徹底廢除政教合一的封建農奴制，在全國人大代表、政協委員中，西藏代表75％和委員90％以上都是藏族和其他少數民族，近5年制訂44個地方性法規。而地區生產總值由1951年的1.29億元增至2020年的1,902.74億元，增長321.5倍；另開通140條國際國內航線，通航城市達66個，建制村通光纖率、4G信號覆蓋率均達99％，邊境小康村全部建成。吳英傑強調，他堅持中央對達賴集團鬥爭的方針政策不動搖，深入開展反分裂鬥爭，持續揭發批判其反動本質，有力維護國家安全和社會穩定。將增強憂患意識，牢固樹立底線思維，堅持以維護國家統一、加強民族團結為着眼點和著力點，以防患於未然為原則工作，嚴厲打擊各種分裂滲透破壞活動，全面提升依法治理能力和水平。

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把家族事業當學術研究 全家、乖乖背後麵粉廠奇蹟

一顆不到6元的八方雲集水餃、一粒25元的奇美肉包、一個破50元的點水樓小籠包，有什麼共通點？答案是，它們的「麵皮」用的都是豐盟麵粉。這行業大廠恆大比白度輸人，他出國從頭學過去20年，豐盟的日產量翻了1.5倍，從市占第9名大躍進到前3名；從地緣客戶居多，到全國連鎖餐飲品牌紛紛採用，發展出上百種麵粉配方；從平價麵食、點心做起，近年還切入高檔餐飲、烘焙坊。排名躍進，在這行很不容易。麵粉屬大宗物資，需求量大、競品間差異性不高，是「大者恆大」生存法則，例如日本第一的日清製粉，市占逾40％。台灣市場的排名也能略見端倪，穩坐冠軍的聯華製粉，是上市公司聯華控股旗下的子公司，資本額15億。第二名的台灣大食品，則隸屬於福懋油脂，資本額亦有10億，皆是資本雄厚的上市大廠。這是個得資本者、得天下的產業。但，豐盟麵粉廠卻是台灣市占前3名裡，唯一的非上市公司，資本額僅有聯華製粉的一成多，它怎麼做到？原來，當危機來臨，他解決的不是眼前，而是根本問題。60年代，台灣宣布自由進口小麥、開放設廠，卻供過於求，導致市場大亂。1979年，政府推行配額制，只有掌握採購小麥額度的麵粉廠才能運轉。當時，聯華、統一，都是占總體產量達5％的大廠，豐盟則是約3.6％的中型廠。配額制雖穩定市場秩序，卻限縮麵粉廠間的競爭，80年代，全台前10大麵粉廠的設備利用率僅4成多，產能過剩，更遑論投資新設備、提升技術。因此，1993年重新開放自由採購原料後，許多麵粉廠在激烈的削價競爭下倒閉。當時豐盟二代、現為豐盟董事長的郭信宏注意到，配額制取消後，許多獨資小廠設備老化、產品沒鑑別度，訂單銳減，而黯然賣掉土地，退出業界。這是他接班後在麵粉業遭遇的第一次危機。當時僅市占第9名的豐盟，老設備雖能運轉，卻磨不出市場最愛的純白麵粉，「白度輸人家，品質沒那麼高啦。」尤其是占國人消耗量最大宗，達65％的中式麵食，「都是越白越好啊。」郭信宏解釋，小麥有75％可磨成純白麵粉，剩下的麩皮、胚芽等成分，若混入麵粉，就會呈現咖啡色的虎皮點。傳統設備的清粉技術不足，磨粉後，還是會摻雜虎皮點。因此，衛福部開放麵粉廠可使用一定劑量的添加物，提升白皙度。當時他心想，有沒有不放添加物，還是能讓麵粉白皙的方法？於是當別人削價競爭，他卻花時間出國取經。先往小麥主要產地跑。到美國堪薩斯大學麵粉學校、加拿大穀物研究中心進修，從頭學習麵粉知識。接著，他再到設備、研發技術都比台灣先進的日韓參訪，觀摩位在印尼的世界最大麵粉廠。並每年參加全球磨粉技術交流年會（IAOM）與麵粉專家、機械商交流，把家族事業當學術研究耕耘。長期拜訪各國大廠的經驗讓他知道，世界趨勢將是當時台灣尚無工廠能做到的無添加麵粉。看見市場缺口，讓他決定升級自家產線，要靠先進設備，造出全台第一個全產線皆無添加的麵粉廠，區隔市面上產品。因此他接班後，於2008年毅然砸下10億元升級廠房設備。這筆錢，超過他當時的年營收，逾一半資金是向銀行借貸而來。為什麼要背債升級？「我去美國上課，發現小麥農都是做四代、五代，我就有種使命感，想繼續經營下去啊，」他說。看見農民們世代傳承的毅力，激發了他想延續家族事業的決心。其實豐盟是麵粉公會的創始元老之一，同期的聯華製粉早已是上市控股公司，還跨足科技業；更晚開張的統一麵粉，則是創辦人高清愿與豐盟前員工合作成立，為統一在食品業的首塊版圖，奠定現今年營收超過4千億的食品王國根基。背債當唯一無添加廠他專注做「唯一內行事」但，70多年來，豐盟始終堅守利潤微薄的麵粉本業。為什麼不考慮上市籌資、乘勢投資利潤更高的副業？他輕描淡寫：「就，做你內行的事情啦⋯⋯人生吼，夠用就好。」為了這件「唯一內行的事」，他決定提升產量，與大廠競爭。他參考歐美日先進工廠的配置，仿照日本麵粉廠的長流程製程，讓每粒小麥經過比原來長1.4倍的磨粉過程，再加上同業2倍數量的清粉機，產出比過去更細緻、更白，卻不須添加任何漂白劑的麵粉。工廠剛落成，2013年就碰上食安危機，這是麵粉業的2次挑戰，卻也造出時勢，讓它乘勢而起。因為消費者更關心吃進嘴裡的食物，食品大廠積極尋找少添加、衛生的供應商。豐盟在3年間，磨麥量成長5成，市占一舉登上前3名。品質提升，讓它從區域型訂單，如關廟麵廠、福義軒蛋捲、老楊方塊酥、蝦味先等，開始接到全台連鎖品牌訂單。4年前，全家為推出標榜日本技術合作的吐司，就是把有意爭取合作的多款麵粉帶到沖繩，由技術顧問測試後，選定豐盟供貨。研發百種客製麵粉擺脫食安危機、收服日本客配合全家的製程及食安需求，他們幾經研發，才特製出一款客製化的無添加空白麵粉。目前，他手上握有百種自行研發的麵粉配方，供客戶選用。品質是根基，但有好的服務，才能在競爭者間脫穎而出。他解釋，配額時代，只要磨完粉，交給經銷商就賣得掉，沒想過做服務的重要性。 然而，經銷商一次賣好幾種品牌，只推銷利潤高的品項，讓不打價格戰的豐盟很吃虧，也使他必須另闢蹊徑，直接跟買家溝通。再次，他花力氣在解決根本。為了推廣無添加麵粉，他自己跑遍全台辦展示會，邀請知名麵包師傅現場示範，每場次接觸90位客戶，擴大潛在訂單。同時打開大門，廣邀企業訪廠，眼見為憑後，國民零食品牌乖乖因此轉單。過去經銷商較多，現在則是直接客戶占6成。為了這批客戶，他組成過去兩倍大的研發團隊，現有13人，與其他大廠不相上下，並網羅專業西點烘焙師傅與外部中式點心師傅合作，要用客戶的語言溝通。當客戶上門，豐盟團隊先理解製程，提供現有配方試做。接著觀察對方拌粉、加水量等實做細節，微調配粉比例，甚至派人到對方工廠反覆討論，做出客製化配方。由於每月下單1千包麵粉，就可開模製作專屬配方，吸引許多中小型烘焙坊上門合作。郭信宏笑說，這些烘焙坊叫貨量雖不比連鎖店，但選用的麵粉價位普遍較高，連帶提升毛利。 一家同業大廠認為，相比其他上市大廠，豐盟起步晚，但靈活度最高，能專心配合做客製化，促成它市占率提升。郭信宏在麵粉業衰退危機中逆勢投資無添加麵粉廠；遭逢食安危機時，直接跟市場溝通，組研發團隊專攻客製化市場。兩次投資，都讓他被笑「哩系起空喔？」（你是發瘋喔？）但時間拉長，卻證明花最大力氣解決根本問題是正確選擇。「當成生意做，你會很痛苦，投資下去，就會想幾年要回收，這是理所當然。但你算這個，真的會做不下去。」比起商業策略，更愛聊麵粉經的他，憑著「做內行的事」讓豐盟在他手上壯大，成為做好一件事，生根70年的企業。(中時新聞網)